Immobilien-Verwaltung

Hausverwaltung - professionell und seriös

Die Verwaltung von Immoblien ist Vertrauenssache!

Immobilien sind Wert-Anlagen. Diese gilt es nicht nur zu erhalten, sondern professionell und seriös zu verwalten. Dazu gehören Sachkompetenz und kundenorientiertes Denken. Schließlich hat Hausverwaltung auch sehr viel mit Menschen zu tun.

  

Die VR-Bank Asperg-Markgröningen eG verwaltet seit 50 Jahren mit großem Erfolg Wohnungseigentum. Derzeit werden über 3.000 Wohneinheiten professionell verwaltet und zu unseren Kunden wurde ein gutes Vertrauensverhältnis aufgebaut.

Aufgrund der steigenden Nachfrage erweitert die Immobilienabteilung der VR-Bank Asperg-Markgröningen eG nun den Bereich der Immobilienverwaltung.

Verwaltet werden:

  • Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
  • Mietwohnungen (Sondereigentumsverwaltung)
  • Miethäuser (Mietverwaltung)

Wir verwalten Wohnungseigentümergemeinschaften in einer Größe bis zu 300 Einheiten.

Ihre Vorteile:

  • Vertrauensvollen Umgang mit Ihrer Immobilie
  • Seriosität und Kundenfreundlichkeit
  • Fachkompetenz durch langjährig erfahrene Mitarbeiter
  • Faire Verwaltungskonditionen bei hoher Qualität
  • Vergünstigungen durch Rahmenverträge bei

          - Versicherungsprämien

          - Kabelgebühren

          - Stromkosten

          - Gaskosten

  • Gute zinsbringende Geldanlagen der Rücklagen
  • Sicherheit der Geldanlagen
  • Eigene Versammlungsräume

WEG-Verwaltung in einer Größe bis zu 300 Einheiten:

  • Rechtzeitig erstellte Jahresabrechnungen
  • Gut kalkulierte Wirtschaftspläne
  • Regelmäßige Objektbegehungen zur Ermittlung des Instandsetzungsbedarfes
  • Erarbeitung eines längerfristigen Instandhaltungsbedarfsplanes
  • Berechnung und Bewertung der Rücklagenansparung nach dem Instandhaltungsbedarf
  • Vermeidung von Sonderumlagen durch rechtzeitige Planung
  • Einleitung von Maßnahmen zur Werterhaltung und Wertsteigerung
  • Sehr gute Zusammenarbeit mit Fachfirmen, Fachingenieuren und Architekten

Mietverwaltung :

  • Abschluss von Mietverträgen
  • Vornahme von Mieterhöhungen
  • Erstellung von Übergabeprotokollen
  • Erstellung von Mietnebenkostenabrechnungen
  • Erstellung von Abrechnungen für den Eigentümer
  • Überwachung von Mieteingängen (ggf. Einschaltung Mahnwesen)
  • Durchführung von Instandsetzungs- oder Modernisierungsmaßnahmen in Absprache mit dem Eigentümer
  • Regelmäßige Besichtigungen der Mietwohnungen sofern vom Eigentümer gewünscht

Die VR-Bank Asperg-Markgröningen eG ist im Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V.

Ein laufender Austausch über aktuelle Rechtsfragen sowie Änderungen des WEG- bzw. Mietrechts findet ständig statt. Alle Mitarbeiter sind in Rechtsfragen sowie im technischen Bereich durch regelmäßige Weiterbildung immer auf dem neusten Stand.

Nutzen Sie unsere 40-jährige Kompetenz bei der vertrauensvollen Verwaltung von Wohnungseigentum.